Защита прав потребителей Томской области

Способы управления многоквартирным домом

• | Печать |

Подробности

Родительская категория: ЖКХ

Категория: Управдом или как управлять общим имуществом

Просмотров: 3704

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме (далее – собственники) обязаны выбрать на общем собрании собственников один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Решение общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом является обязательным для всех собственников. Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, собственник вправе обжаловать в суд решение, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Совет многоквартирного дома – объединение собственников многоквартирного дома, возглавляемое председателем совета многоквартирного дом, созданное с целью контроля за управлением многоквартирным домом.

Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ).

Управляющая организация – юридическое лицо любой организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (п. 2 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ).

Жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме (ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ).

Иной специализированный жилищный кооператив – кооператив, создаваемый в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (ч. 5 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

• < Назад
• Вперёд >