Защита прав потребителей Томской области

ПАМЯТКА по использованию средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья

• | Печать |

Подробности

Родительская категория: Социальная защита населения!

Категория: Про материнский (семейный) капитал

Просмотров: 647

ПАМЯТКА по использованию средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья
В случае предоставления лицу, получившему сертификат на материнский капитал, кредита на приобретение или строительство жилья, деньги могут быть направлены на уплату первоначального взноса по кредиту. Другими словами если Вашему ребенку, рождение которого даёт Вам право на получение материнского капитала, исполнилось три года (либо прошло три года со времени усыновления) Вы можете использовать средства материнского капитала для внесения первоначального взноса при приобретении жилья в кредит, либо при внесении средств МК в качестве первого взноса при приобретении жилья по ипотеке.
Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее МСК) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский капитал.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник);
- документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (паспорт – подлинник, в случае замены документа после получения сертификата, необходимо представить также ксерокопию паспорта);
- документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия);
- свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
- документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
- кредитный договор (договора займа) на приобретение или строительство жилья (подлинник и ксерокопия);
- договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение (подлинник и ксерокопия);
- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;
- в случае направления средств МСК на оплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья предоставляются:
договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (подлинник и ксерокопия);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) (подлинник и ксерокопия);
- в случае направления средств МСК на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство жилья предоставляются:
договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (подлинник и ксерокопия);
документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору (подлинник);
либо
разрешение на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
договор строительного подряда (подлинник и ксерокопия).
Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК на расчетный счет кредитора осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления с полным пакетом документов.

• < Назад
• Вперёд >